宇宙最大房企恒大出事，债权人们人心惶惶，动手快的、心急的，已经按捺不住起诉了，那么，法院受理情况如何呢？

一 、数据来说话

2021年8月，根据最高人民法院指示，全国范围内，恒大系集团公司及其关联公司作为被告的一审商事、金融纠纷案件及标的额在300万元以上的建工类案件，统一由广州市中级人民法院集中管辖。

本团队作为专门从事工程与房地产法律服务的律师团队，根据客户的要求，定期从“粤公正”小程序中梳理恒大系涉诉案件，现将广州中院受理的恒大案件情况梳理如下，供有需人士参考：

# 1. 案件量多少？#

根据“粤公正”平台数据，自2021年8月24日广州中院受理第一起案件起，截止2021年12月13日，广州中院已累计受理案件数量367件，诉讼总金额1020亿元，且案件数量仍在不断上涨中。

# 2. 是谁在起诉？ #

经梳理发现，在以上的案件中，中建系统作为原告共起诉案件61件，标的100亿元，是毫无疑问的起诉大户。除中建系统外，起诉大户还有中铁系统，其作为原告共起诉案件40件，起诉标的也高达到84亿元。

就我们的了解，虽然中建、中铁等企业诉讼较多，但其实中建等企业在恒大爆雷之前就已经有所警觉，在一两年前就已经开始有意识的减少与恒大的合作，恒大暴雷后中建迅速地采取诉讼行动，所以目前案件较多。

金融机构方面，则以各信托机构、银行及AMC作为原告的案件居多，此类案件高达109件。

# 3.案件都何种类型？#

以上总计367起案件中，建设工程施工合同纠纷案151件，标的额267亿元；金融借款合同纠纷案82件，标的额332亿元；民间借贷纠纷案件19件，标的43亿元；买卖合同纠纷案件14件，标的24亿元；票据追索及付款类型案件13件，标的13亿元。

4.立案趋势如何？

经统计，2021年8月立案50起，标的105亿元；9月立案77起，标的181亿元；10月立案107起，标的308亿元；11月立案109起，标的333亿元；12月（截止2021年12月13日）立案24起，标的93亿元。预计案件仍将密集增多。

二、恒大往哪去

根据恒大公布的2021年半年报，恒大对外负债1.97万亿中，应付供应商款和应付票据9511亿（这里面最大的苦主就是施工企业），长期借款3317亿，短期借款2400亿元，负债庞大，岌岌可危。

恒大市值，从2020年7月份左右的3000亿元跌到最新的200亿元左右，显示市场对其异常悲观。

最新的新闻是，2021年12月3日恒大公告称其2.6亿元的美元债可能违约，当晚，广东省政府约谈许家印，一行两会发声，恒大预告的2.6亿美元的债务违约最终并未发生。

以笔者本人的判断，恒大债务规模过大，信誉尽失，在目前房地产行业整体已经到了历史拐点的时刻，很难再恢复造血功能，前景堪忧。虽然目前房地产信贷环境略为好转，但政府所做并非要救活恒大，政府的首要目标是保证恒大的庞大债务有序处置，不给整体经济造成大的冲击。

三、施工企业怎么办

根据上述案件类型数据可知，恒大的债权人多为施工企业、金融机构。金融机构在出借款项时一般有抵质押物，风控措施相对完善，相对来说施工企业的风险相对更高。

面对暴增的案件量，施工企业的维权成本及债权兑现的难度日渐加剧，暴雷之下，施工企业债权人又该如何有效维权自救？

# 1. 要不要起诉 #

这是债权人首要考虑的问题。就目前情况来说，由于恒大系并未进入破产程序，理论上，先起诉债权人的债权有望在其他债权人之前得到确认并获执行。虽然现在有集中管辖，但因债务人并不相同，所以提前获得清偿的可能性仍然存在。如果要确保债权的安全，起诉是一个更有保障的选择。

# 2. 如何确保建设工程价款优先受偿权？#

对于建设工程合同纠纷，施工企业一定要在应付工程款到期之日起十八个月内，提起诉讼，以确保工建设程价款优先受偿权可获法院确认。在建设工程价款优先受偿权确认情况下，施工企业可望安全的收回工程款本金。

# 3. 商票纠纷应注意在提示付款期内提示付款 #

对于持有恒大商票的施工企业，应特别注意的是应在提示付款期内（即票据到期后十天内）及时提示付款，未获付款的，则应及时提起诉讼对前手进行追索。未在提示付款期内提示付款的会丧失对前手的追索权，仅可对出票人及承兑人主张权利。

作者：王志强 武晓春